Projeto assinado por W.Arquitetura, de 130 m², equilibra estética e otimização de custos, pensando na versatilidade para aluguel
Situado no bairro dos Jardins, em São Paulo, o apartamento RL – IC passou por uma reforma completa sob a assinatura de Paula Warchavchik, à frente do escritório W.Arquitetura. O projeto teve como premissa a funcionalidade e a flexibilidade de uso, uma vez que o imóvel foi concebido como investimento para locação, tanto em contratos de longa duração quanto por plataformas digitais. Com isso, a proposta arquitetônica valorizou a versatilidade dos ambientes, o aproveitamento inteligente da planta original e o uso de soluções acessíveis, mas com forte apelo estético.
O projeto explora uma linguagem contemporânea com influências do estilo industrial. Concreto aparente, vigas expostas e painéis em MDF amadeirado compõem uma estética descomplicada e acolhedora, em sintonia com a proposta de um apartamento funcional e adaptável a diferentes perfis de moradores.
A área social teve papel central na renovação. Sala e cozinha foram integradas para ampliar os espaços e favorecer a entrada de luz natural, um cuidado importante em apartamentos voltados para outras fachadas, como é comum na região.
A lavanderia foi compactada, abrindo caminho para uma cozinha aberta, com bancada de aço e mobiliário Securit reaproveitado de outro imóvel e adaptado ao novo layout.
A planta original passou por uma reconfiguração completa. Em vez de múltiplas suítes, o projeto optou por três dormitórios, o que amplia o potencial comercial da unidade. Um dos quartos é uma suíte com banheiro ampliado; os outros dois compartilham um segundo banheiro reformulado.
Um novo lavabo também foi criado a partir do espaço antes ocupado por um boiler, permitindo, além disso, a ampliação do hall de entrada e a inclusão de um roupeiro no corredor.
Imagens: Julia Herman
