Gisele Kolbrich apresenta um guia com as etapas para aquisição de imóveis nos Estados Unidos e destaca a Flórida como ponto inicial estratégico para investidores brasileiros
O estado americano da Flórida tem um mercado imobiliário reconhecidamente resiliente. Após enfrentar crises durante a pandemia, se reergueu e hoje atrai multimilionários – de acordo com o relatório da Redfin, o estado americano foi palco para a venda de seis dos 10 imóveis mais caros nos EUA, em dezembro de 2025. E para brasileiros, comprar imóveis na região se tornou uma alternativa de proteção patrimonial e geração de renda.
É esse movimento que se insere o livro “O Caminho de Casa – Your Way Home”, da empresária e especialista em mercado imobiliário americano Gisele Kolbrich. Na obra, a autora orienta brasileiros que querem adquirir imóveis na Flórida, seja para investir ou para morar, reunindo informações técnicas, orientação estratégica e experiência de campo.
Com projeto idealizado pela Pellicano Marketing e Comunicação, agência sediada em Nova York, e publicado no Brasil pela Editora Labrador, a obra é um manual completo sobre o sistema imobiliário americano, detalhando desde os tipos de propriedades disponíveis até financiamento, impostos, seguros, inspeções, custos operacionais e o papel do corretor local. A proposta é reduzir a assimetria de informação que costuma afastar investidores internacionais, oferecendo um mapa claro do processo de aquisição de imóveis na Flórida.
Com prefácio da jornalista Giuliana Morrone, o livro também contextualiza o cenário econômico americano, a segurança regulatória do setor e as vantagens fiscais do estado da Flórida, além de explicar conceitos como crédito imobiliário, estrutura de contratos e estratégias de valorização patrimonial. A linguagem acessível dialoga tanto com investidores iniciantes quanto com leitores que buscam diversificar ativos.
A obra reflete a trajetória profissional de Gisele Kolbrich, brasileira radicada nos Estados Unidos e fundadora da Top Florida Homes, imobiliária boutique especializada no atendimento a investidores internacionais. Nascida na Zona Leste de São Paulo, Gisele iniciou sua jornada no setor de educação, criando uma escola de idiomas que cresceu e ganhou metodologia própria. A virada, contudo, veio com a mudança para os Estados Unidos e a decisão de ingressar no mercado imobiliário local. Em 2020, em plena pandemia, fundou a Top Florida Homes. “Sempre foi assim: se não tem caminho, eu construo. Sonho, para mim, nunca foi fantasia — sempre foi plano de ação”, diz.
O livro apresenta tendências do mercado americano, como imóveis para renda de aluguel, casas de temporada e comunidades planejadas, além de abordar práticas de ESG no setor — tema cada vez mais relevante para investidores que buscam retorno financeiro aliado a impacto positivo.
“O Caminho de Casa” se firma, assim, como ferramenta de educação imobiliária para brasileiros que desejam dolarizar patrimônio, planejar moradia internacional ou construir renda em um dos mercados mais estruturados do mundo. Parte da renda obtida com a publicação é destinada a projetos sociais no Brasil, ampliando o compromisso da autora para o impacto coletivo.
Ao transformar um processo complexo em um guia didático, o livro oferece segurança informacional para quem pretende tomar decisões imobiliárias fora do país — e reforça a ideia de que investir internacionalmente pode ser mais acessível do que parece.
