Casa e Mercado

Ao criar do zero uma varanda inexistente, o escritório Passos Arquitetura redesenha o layout original e incorpora gestos da arquitetura japonesa para devolver ao apartamento a presença do tempo, do vento e do verde

Em uma rua tranquila no Jardim Paulista, zona oeste de São Paulo, o Apartamento Tatuí partiu de um desejo: recriar, em meio ao concreto, a experiência de morar com o pé no chão — mesmo estando no alto. O desafio era transformar um apartamento convencional em um refúgio urbano com alma de casa, onde o verde, a luz e a brisa fizessem parte da rotina.

Assinado pela Passos Arquitetura — estúdio que se destaca por projetos residenciais e comerciais marcados por escuta, afeto e desenho sob medida — o projeto nasceu no contrapé de um movimento urbano. Logo após a aquisição do imóvel, a paisagem em frente começou a ser tomada por um novo edifício. Com a iminente perda da vista e do respiro, surgiu a necessidade de criar camadas de proteção — visuais, físicas e afetivas.

A resposta veio em forma de layout e leveza. O novo desenho fragmenta a planta tradicional em núcleos que orbitam com fluidez: estar, TV, jantar e cozinha se distribuem organicamente e se conectam por vigas aparentes que sugerem uso, sem impor rigidez. O verde, por sua vez, atravessa e costura esses espaços.

O gesto mais radical — e talvez o mais simbólico — foi a criação da varanda, inexistente na planta original. Abrir esse espaço foi como esculpir uma nova relação entre dentro e fora: uma área de transição, contemplação e pausa, onde o flamboyant do entorno se converte em cenário vivo, numa ode ao conceito japonês do shakkei (“cenário emprestado”).

O percurso social se transforma quase em ritual. Quem entra no apartamento é conduzido por etapas: do hall à varanda, passando por um tsuboniwa — pequeno jardim interno típico das residências japonesas — e pelos ambientes de estar. Ao longo de toda a extensão da nova varanda, um jardim contínuo dilui as fronteiras entre interior e exterior, ativando a sensação de abrigo em meio à cidade.

O projeto apostou em soluções enxutas — e cheias de intenção. No lugar do forro tradicional, uma estrutura de paricá aparente percorre os ambientes, embutindo luz, som e alma com leveza. As ripas funcionam como luminárias e costuram o espaço de forma contínua — um gesto simples, bonito e eficiente.

A marcenaria desenhada sob medida costura a identidade do apartamento com precisão de alfaiataria. O sofá central acolhe e conecta, como um abraço no espaço. Já a mesa de jantar, com encaixes inspirados na tradição japonesa, materializa a leveza e o rigor da proposta — uma peça que parece flutuar entre memória e função.

Mais do que adaptar um apartamento, o projeto do Apto Tatuí reinventa o morar em altura. Com soluções simples e gestos precisos, a arquitetura se torna linguagem — silenciosa, essencial e profundamente viva.

Imagens: André Mortatti.

Com vistas privilegiadas para a icônica Lagoa Rodrigo de Freitas e para o Cristo Redentor, projeto teve sua arquitetura e distribuição dos apartamentos orientadas por essa conexão direta com a paisagem

Localizado em um terreno de esquina, a apenas uma quadra da Lagoa Rodrigo de Freitas, Rio de Janeiro, o Edifício Lineu, um dos mais recentes lançamentos de Cité Arquitetura para o Opportunnity Fundo de Investimento Imobiliário e para a incorporadora Performance, destaca-se pela conexão única com a paisagem e pela valorização de elementos históricos e naturais da região.

Inspirado na história local, o projeto resgata a memória do terreno onde o prédio está inserido, que antes do aterramento fazia parte da própria Lagoa. Os reflexos da água e os tons de azul característicos do bairro – presentes nos azulejos modernistas do Hospital da Lagoa, vizinho ao projeto e projetado por Oscar Niemeyer, e nas construções históricas da Hípica e das vilas da região – serviram como referência para a paleta cromática. O uso de pedras naturais, de origem nacional, reforça a integração do edifício ao ambiente.

A fachada envidraçada, com varandas a toda volta que estendem a residência ao exterior, permite que o edifício aproveite ao máximo a luz natural e os reflexos da paisagem, criando um jogo interessante de iluminação. Perfis de alumínio foram adicionados como um detalhe estético e funcional, antecipando o uso de cortinas de vidro pelos moradores e garantindo a preservação do desenho da fachada.

Cada andar abriga dois apartamentos amplos, com mais de 200 m², todos com vista direta para a Lagoa, a partir da esquina de vidro da sala, e para o Cristo Redentor nos quartos, projetados para aproveitar ao máximo a posição longitudinal do terreno. A iluminação foi planejada com cuidado especial, harmonizando elementos da fachada, como o forro das varandas, os gradis e os guarda-corpos. O resultado é uma composição visual contínua e elegante, que valoriza a estética do edifício.

As áreas comuns, localizadas no térreo, foram desenhadas para garantir a privacidade dos moradores. Essa necessidade funcional deu origem à criação de um gradil que vai além de seu propósito prático, transformando-se em um elemento artístico. O gradil abriga um mural assinado pelo artista Alexandre Mancini, inspirado nos tradicionais azulejos do Hospital da Lagoa, trazendo arte para a cidade.